Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Могилевской области напоминает физическим лицам о необходимости своевременного продления договоров аренды (найма) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест, в случаях, когда действие договора закончилось, а получение доходов от сдачи нет.
Несоблюдение такого «правила» не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты налогов в соответствии с законодательством и влечет за собой последствия.
Налоговыми органами в ходе проводимых контрольно - аналитических мероприятий, выявляются, в том числе лица, которыми заключаются договоры найма (аренды) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино – мест с одним и тем же нанимателем и по окончании периода действия договора последующий договор заключается через длительный промежуток времени, при этом такие наниматели продолжают фактически пользоваться помещением (проживать в нем).
В результате налоговым органом физическому лицу, осуществляющему сдачу в аренду (наем) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино – мест без уплаты налогов доначисляется подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах, пени. Кроме того, физическое лицо привлекается к административной ответственности.
Обращаем внимание, если договор по какой – либо причине заключить не представляется возможным, а сдача имущества продолжается, физическому лицу, необходимо информировать инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.
При заключении плательщиками дополнительного соглашения о продлении договора аренды (найма) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино – мест уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах производится не позднее рабочего дня, следующего за днем фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого помещения, садового домика, дачи, гаража, машино – места в соответствии с таким дополнительным соглашением.
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу в 2026 году в аренду (наем) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино – мест, расположенных на территории Могилевской области, приведены в таблице:
Наименование населенных пунктов и иных территорий | Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц, рублей | ||
жилые помещения (за каждую | гараж | машино-место | |
Город Могилев | 49,00 | 19,00 | 14,00 |
Город Бобруйск, Горки, Кричев, Осиповичи | 33,00 | 13,00 | 9,00 |
Иные населенные пункты и территории | 20,00 | 8,00 | 7,00 |
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую жилую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.
Пресс-центр инспекции
МНС Республики Беларусь
по Могилевской области